Eigentümerservice

Der Verkauf Ihrer Immobilie muss von Anfang an gut geplant sein und mit einem realistisch erzielbaren Preis angesetzt werden. Ansonsten kann es passieren, dass Ihre Immobilie durch Preisanpassungen und Internetportale kontinuierlich ihren Wert verliert.

Ich erstelle Ihnen eine Marktübersicht, ermittle den bestmöglichen Verkaufspreis, übernehme die Aufbereitung eines anspruchsvollen Exposés und kümmere mich um eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie auf diversen Plattformen.

Verkaufsunterlagen und Checklisten

Für eine reibungslose Organisation habe ich Ihnen an dieser Stelle themenrelevante Checklisten und Informationen zusammengestellt.

Unterlagen Grundstücksverkauf

Für den Verkauf Ihres Grundstücks stellen Sie bitte folgende Unterlagen zusammen:

  • Flächennutzungsplan
  • Bebauungsplan
  • Liegenschaftskarte / Flurkarte
  • Altlastenauskunft
  • Baulaustenauskunft
  • Nachweis Erschließung
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Grundbesitzabgaben
Unterlagen Hausverkauf

Für den Verkauf Ihres Hauses stellen Sie bitte folgende Unterlagen zusammen:

  • Flächennutzungsplan
  • Bebauungsplan
  • Liegenschaftskarte / Flurkarte
  • Altlastenauskunft
  • Baulaustenauskunft
  • Nachweis Erschließung
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Grundbesitzabgaben
  • Baubeschreibung
  • Berechnung der Wohnfläche
  • Berechnung des umbauten Raumes
  • Pläne inkl. Grundriss, Schnitte und Ansichten
  • Nachweis Gebäudeversicherung
  • Energieausweis (Bedarfs- oder verbrauchsorientiert)
  • Energieabrechnungen (Strom, Wasser, Gas bzw. Öl, etc.)
Unterlagen Wohnungsverkauf

Für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung stellen Sie bitte folgende Unterlagen zusammen:

  • Flächennutzungsplan
  • Bebauungsplan
  • Liegenschaftskarte / Flurkarte
  • Altlastenauskunft
  • Baulaustenauskunft
  • Nachweis Erschließung
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Grundbesitzabgaben
  • Baubeschreibung
  • Berechnung der Wohnfläche
  • Berechnung des umbauten Raumes
  • Pläne inkl. Grundriss, Schnitte und Ansichten
  • Nachweis Gebäudeversicherung
  • Energieausweis (Bedarfs- oder verbrauchsorientiert)
  • Energieabrechnungen (Strom, Wasser, Gas bzw. Öl, etc.)
  • Hausgeldabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Auftstellung Instandhaltungsrücklage
  • Teilungserklärung nach § 8 WEG
  • Beschluss-Protokolle der Eigentümerversammllungen
  • Verwaltervertrag

Falls Ihre Eigentumswohnung vermietet sein sollte, dann bitte zusätzlich:

  • Mietvertrag
  • Nebenkostenabrechnung

Falls Ihre Eigentumswohnung unter Denkmalschutz stehen sollte, dann bitte zusätzlich:

  • Bescheinigung zum Denkmalschutz

Verkaufsformular

Mit diesem Formular können Sie für Ihren Immobilienverkauf eine erste Anfrage bei uns stellen. Ich setze mich danach umgehend mit Ihnen in Verbindung und bespreche die perfekte Strategie, um Ihre Immobilie in Much und Umgebung erfolgreich zu vermarkten und zu verkaufen.

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Fax
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PLZ/Ort*
Ortsteil
Kaufpreis/Kaltmiete
Anzahl Zimmer
Wohnfläche (m²)
Grundstücksfläche (m²)
Bitte rechnen Sie 8 plus 1.
Michael Hahn Immobilien

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

02 21 / 56 03 89 87

oder

01 52 / 28 95 40 92

Niederheimbach 4
53804 Much

Stammheimer Str. 49
50735 Köln (Riehl)

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