Siegburg Holzgasse: Vermietetes Ladenlokal für Kapitalanleger
Objektangaben
Hier wird zum Kauf angeboten ein Ladenlokal in Siegburgs bester Lage, der Holzgasse, mitten im Herzen der Kreisstadt. Dieses Ladenlokal - ein ehemaliges Restaurant - ist zurzeit als Shisha-Bar solide vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 136 m² der Barbereich mit Theke und Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen einladen.
Im Untergeschoss liegen auf ca. 87 m² die Sanitäranlagen, die Schankanlage mit Kühlhaus, Abstellräume und ein Fettabscheider.
Sie suchen eine Möglichkeit, Ihr Kapital sinnvoll anzulegen? Spielen schon länger mit dem Gedanken, eine Immobilie zu kaufen? Vielleicht wäre dieses Objekt ja dann genau das Richtige für Sie. Melden Sie sich gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Gas Zentralheizung
43 Sitzplätze
Ladenlokal EG 136 m²
Nutzfläche UG 87 m²
Lüftungszentrale
Fettabscheider
Vorrichtung Zapfanlage
Kühlhaus
Büro im Kellergeschoss
mehrere Abstellräume im Kellergeschoss
Brandschutzüberarbeitung aus 2016
Mieteinnahme 14.400,-€ p.a.
Das Objekt ist sehr zentral gelegen, in der beliebten Fußgängerzone der Holzgasse. Es verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnauffahrten Richtung Köln-Frankfurt und Köln-Bonn. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist fußläufig gut erreichbar.
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