53819 Neunkirchen-Seelscheid
Objektnr. 4086

Seelscheid: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage

Kaltmiete
1.100 €
110,00 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Badezimmer

Objektangaben

Wohnfläche:
110,00 m²
Nutzfläche:
13,00 m²
Kaltmiete:
1.100 €
Nebenkosten:
180 €
Betriebskosten (Netto):
180 €
Kaution:
2.200 €
Badezimmer:
Bidet
Gartennutzung:
Ja
Gäste WC:
Ja
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Maisonettewohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Baujahr:
1990
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
01.05.2025
Befeuerung:
Gas

Durch den gemeinschaftlichen Eingangsbereich gelangen Sie in diese ca. 110m² große Wohnung. Hier erwartet Sie im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer mit Blick über die großzügige Terrasse in den Gemeinschaftsgarten. Ebenfalls finden Sie hier die Küche und ein Tageslicht-Gäste-WC.
Im Untergeschoss liegen zwei helle Räume, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen als Schlafraum, Büro einrichten können. Unter dem Treppenabgang bietet Ihnen ein Einbauschrank viel Stauraum. In einem Gemeinschafts-Kellerraum finden Trockner und Waschmaschine Platz. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet sowie ein weiterer Abstellraum runden das Angebot ab.
Sie glauben, diese Wohnung wäre die Richtige für Sie? Dann senden Sie mir gerne eine Anfrage.

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 bezugsfrei.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

 Gas - Etagenheizung
 Badezimmer mit Fenster
 Badezimmer mit Fußbodenheizung
 Dusche vorhanden
 Bidet vorhanden
 Waschmaschinenanschluss im Gem. Waschraum
 Rollladen vorhanden (elektr.)
 Abstellraum
 Terrasse
 gem. Garten
 Haustierhaltung ist nicht erwünscht

Die Immobilie befindet sich zentral gelegen von Seelscheid.
Neunkirchen- Seelscheid bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Gemeinde Neunkirchen- Seelscheid ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel.
Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Busanbindung von Neunkirchen-Seelscheid ermöglicht eine gute Verbindung in die ca. 20 km entfernte Kreisstadt Siegburg. Von Siegburg erreichen Sie bequem per Bahn die Städte Köln und Bonn. Durch die unmittelbare Nähe zur B 56 und zur A3/A4 erreicht man die ca. 25 km entfernten Städte Köln und Bonn problemlos und schnell.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt.
Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Die Provision zahlt der Vermieter als Auftraggeber

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2032-06-21
Verbrauchkennwert:
115.80 kWh/(m²*a)
Warmwasser inkl.:
Ja
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1990
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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