Ruppichteroth Winterscheid: massives Einfamilienhaus inkl. kleiner Gewerbeeinheit mit Potenzial
Objektangaben
Aus diesem schönen Einfamilienhaus können Sie sich Ihren eigenen Wohntraum schaffen. Es bietet Ihnen und Ihren Lieben viel Platz, Ihre Wünsche umzusetzen. Betritt man die Immobilie durch die wundervolle Holzhaustüre, liegt rechter Hand ein Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in die Diele, die direkt in das offene Wohnzimmer übergeht. Dieses verfügt über einen urigen Kachelofen und einen Zugang zu einer Terrasse. Um die Ecke befindet sich das Esszimmer und die großzügige, moderne Küche mit Zugang zu einem langen Balkon. Ebenfalls auf dieser Etage liegt ein Schlafzimmer mit eigenem Waschbecken. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Weiteren Wohnraum könnten Sie sich im noch nicht fertig ausgebauten Dachgeschoss ganz nach Ihren Bedürfnissen schaffen. Es bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken und eine große Fensterfront mit Balkon. Von hier aus hat man einen schönen Blick und kann sich gut zum Entspannen zurückziehen. Im Untergeschoss könnten Sie Ihre eigene kleine Firma unterbringen. Eine entsprechende Nutzungsänderung liegt bereits vor.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine vom Haus aus zu begehende Garage zur Verfügung. Ebenso gibt es eine weitere Unterstellmöglichkeit für ein Wohnmobil, Motorräder etc. direkt neben der Garage.
Sie sehen, an Platz mangelt es nicht. Wenn Sie schauen möchten, ob diese Immobilie in toller Lage zu Ihnen passt, dann melden Sie sich gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Öl Zentralheizung Bj. 1992
doppelt verglaste Fenster
2 Bäder
Gäste- WC
Kaminofen
2 Außenstellplätze
2 Garagen
Die Gesamtfläche von 307m² beinhaltet 155m² Wohnfläche und eine kleine Gewerbeeinheit mit 38,2 m²
Vor den Toren von Köln und Bonn, im südwestlichen Teil des Bergischen Landes, liegt die Gemeinde Ruppichteroth zwischen Waldbröl und Hennef. Ruppichteroth ist ein lebendiger Ort. Handel und Gewerbe sind durch zahlreiche Unternehmen der verschiedensten Branchen vertreten, die an der wirtschaftlichen Entwicklung der Gemeinde einen erheblichen Anteil haben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind hier gegeben, z. B. im Huwil-Center mit Discounter und Drogeriemarkt.
In Winterscheid selber finden Sie fußläufig zwei Kindergärten, eine Grundschule, zwei Banken, ein Restaurant und einen Backshop. Ein Allgemeinmediziner liegt nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt.
Auch das Vereinsleben wird mit einem Sportverein und einem Heimatverein hier noch groß geschrieben.
Der Flughafen Köln Bonn ist ca. 30 km entfernt, die Autobahn A560 erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
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