Neunkirchen Zentrum: vermietetes Zweifamilienhaus in günstiger Lage
Objektangaben
Sie liebäugeln schon länger damit, ein Mietobjekt zu erwerben? Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet auf zwei Etagen komfortablen Wohnraum für zwei Pärchen oder Einzelpersonen und lässt sich immer wieder wunderbar vermieten. Im Erdgeschoss überzeugt ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das zum geselligen Beisammensein einlädt, genauso wie die separate Küche und das Tageslichtbad mit Dusche. Das dazugehörige Schlafzimmer mit danebenliegendem Ankleidezimmer, sowie eine weitere Toilette liegt im Untergeschoss. Eine Terrasse mit kleinem Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und der Carport und ein Abstellraum im Keller bieten Platz für Ihr Fahrzeug sowie ausreichend Stauraum.
Über eine außen angebrachte Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet diese Wohnung ab. Der Balkon lädt zum Relaxen im Freien ein. Ein Außenabstellraum sorgt für zusätzliche Abstellfläche.
Das Haus besticht durch seine funktionale Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Sie können sich vorstellen, diese Immobilie zu erwerben? Dann senden Sie mir gerne eine Kontaktanfrage.
2 Etagenheizungen
doppelt verglaste Fenster 1995 - 2002
1996 / 1997 kernsaniert
1 Bad im OG
2 Bäder im EG / UG
Carport
Außenabstellraum
Garten
Terrasse
Balkon
beide Wohnungen sind vermietet.
Kaltmiete / Jahr = 12.240 €
Das 2 Familienhaus befinden sich zentral gelegen im Ortskern von Neunkirchen. Neunkirchen bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. Diese sind alle fußläufig nur wenige Meter entfernt. In der Gemeinde Neunkirchen - Seelscheid ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Neunkirchen - Seelscheid viele Möglichkeiten. Neben kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der
reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Busanbindung von Neunkirchen - Seelscheid ermöglicht eine gute Verbindung in die ca. 20 km entfernte Kreisstadt Siegburg. Von Siegburg erreichen Sie bequem per Bahn die Städte Köln und Bonn. Durch die unmittelbare Nähe zur B 56 und zur A3/A4 erreicht man die ca. 25 km entfernten Städte Köln und Bonn problemlos und schnell.
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