53804 Much
Objektnr. 4079

Much Zentrum: Wohnen auf dem beliebten Bernsauelerberg

Kaufpreis
299.000 €
155,00 m² Wohnfläche
1.136,00 m² Grundstücksfläche
5 Zimmer

Objektangaben

Wohnfläche:
155,00 m²
Nutzfläche:
93,00 m²
Grundstücksfläche:
1.136,00 m²
Kaufpreis:
299.000 €
Käuferprovision:
3,57%
Einliegerwohnung:
Ja
Unterkellert:
Ja
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Einfamilienhaus
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Sep. WC's:
1
Balkone:
2
Stellplätze:
2
Baujahr:
1967
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Erschließung:
vollerschlossen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
2
Bebaubar nach:
§ 34 Nachbarschaft

Hiermit bieten wir eine sanierungsbedürftige Immobilie an. Weiteres folgt in Kürze



Alternativ kann das Baugrundstück nach § 34 BauGB bebaut werden.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Much.
Much zählt zu einer der ältesten Gemeinden im Rhein-Sieg Kreis und bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Gemeinde Much ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Much viele Möglichkeiten. Neben kulturellen Angeboten wie Konzerten und Lesungen lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke.
Über die Autobahnen A3 und A4 erreicht man die Städte Köln und Bonn problemlos und schnell. Der Flughafen Köln/Bonn ist per Auto ca. 30 Minuten entfernt.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt.
Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Provision inkl. der MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. mhi Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2035-01-16
Warmwasser inkl.:
Ja
Endenergiebedarf:
392.40 kWh/(m²*a)
Energieträger:
OEL
Effizienzklasse:
H
Baujahr:
1991
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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53804 Much

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