53804 Much
Objektnr. 4055

Much Bövingen: Hochwertige, mit Liebe zum Detail ausgestattete Maisonettewohnung

Kaltmiete
1.252 €
144,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
1 Badezimmer

Objektangaben

Wohnfläche:
144,00 m²
Kaltmiete:
1.252 €
Warmmiete:
1.622 €
Nebenkosten:
370 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Gesamtbelastung (Brutto):
1.622 €
Unterkellert:
Nein
Gäste WC:
Ja
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Maisonettewohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Sep. WC's:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
2
Baujahr:
1907
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
01.10.2024
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenstellplätze:
2

Lassen Sie den ersten Eindruck entscheiden und Sie werden sich sofort in diese traumhafte Maisonette Wohnung verlieben. Diese Wohnung vereint alle Wohnträume in einem - hier bleiben keine Wünsche offen. Diese hochwertige und mit Liebe zum Detail ausgestattete Maisonette Wohnung wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert. Sie werden immer wieder mit zahlreichen schönen und durchdachten Details überrascht. Pures Wohnvergnügen auf ca. 144 m² Wohnfläche - verteilt auf 2 Ebenen. Eintreten und wohlfühlen. Bereits der Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Herzstück des Erdgeschosses ist das große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, welcher mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Hier können Sie traumhafte Sommertage verbringen. An das Wohnzimmer angrenzend finden Sie die große und hochwertige Küche. Diese ist ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Direkt an die Küche schließt sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss an. Ebenfalls in der unteren Ebene befindet sich noch ein Gäste-WC, das große, mit Dusche, Badewanne und Handtuchwärmer ausgestattete Badezimmer sowie das große Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. In der oberen Ebene stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Auch die Empore, von der Sie einen wunderschönen Blick in das Wohn-/Esszimmer haben, bietet Ihnen zusätzliche Wohnfläche. Weiterer Stauraum steht Ihnen auf dieser Ebene in den Drempeln zur Verfügung. Der PKW Stellplatz im Hof rundet dieses Angebot ab. So nun aber genug geschwärmt -Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst von dieser Maisonette Wohnung.

Frei ab 01.10.2024
Haustiere: Es wird nur eine Katze akzeptiert

 Gas Zentralheizung
 Gäste-WC
 Ankleidezimmer
 Waschraum / Vorratsraum
 inkl. Einbauküche
 Dusche und Badewanne
 Teilweise Fußbodenheizung
 Elek. Markiese
 Balkon
 Hochwertige Ausstattung
 2 Stellplätze

Die Maisonettewohnung befindet sich in Bövingen - einem Ortsteil von Much.
Much zählt zu einer der ältesten Gemeinden im Rhein- Sieg Kreis und bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Gemeinde Much ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Much viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten wie Konzerten und Lesungen lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke. Von Bövingen gelangen Sie bequem per Bus nach Overath und Much.
Die Busanbindung von Much ermöglicht eine gute Verbindung in die ca. 25 km entfernte Kreisstadt Siegburg. Von Siegburg erreichen Sie bequem per Bahn die Städte Köln und Bonn. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 4 Köln/Olpe mit den Anschlußstellen Overath und Wiehl erreicht man die Städte Köln und Bonn problemlos und schnell. Der Flughafen Köln/Bonn ist per Auto ca. eine halbe Stunde entfernt. Über die B 56 ist eine schnelle Anbindung an die ca. 20 km entfernte A 3 Köln / Frankfurt gegeben.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt.
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Die Provision ist fällig und zahlbar bei Beurkundung eines beurkundungspflichtigen Vertrages bzw. bei schriftlicher Ausfertigung eines Gewerbe Miet-, Pacht- oder sonstigen Vertrages.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2034-06-07
Verbrauchkennwert:
77.30 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
C
Baujahr:
2013
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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