53804 Much
Objektnr. 4124

Much Berzbach: Familenfreundliche 5 Zimmer Maisonettewohnung im OG & DG

Kaltmiete
1.596 €
168,00 m² Wohnfläche
5 Zimmer
2 Badezimmer

Objektangaben

Wohnfläche:
168,00 m²
Nutzfläche:
15,00 m²
Kaltmiete:
1.596 €
Warmmiete:
1.836 €
Nebenkosten:
240 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Betriebskosten (Netto):
240 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1.836 €
Unterkellert:
Nein
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Maisonettewohnung
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Stellplätze:
2
Baujahr:
2024
Zustand:
Neuwertig
Verfügbar ab:
sofort
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Wärmepumpe (Luft)
Außenstellplätze:
2

Idyllisch wohnen, wo Kinder willkommen sind, das wünschen Sie sich? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Diese 5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Neubau bietet Ihnen auf ca. 168 m² Wohnfläche modernsten Raum zum Leben. Im Obergeschoss der Wohnung liegt das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ebenfalls finden Sie hier zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie zwei Abstellräume. Im Dachgeschoss dieser schönen Wohnung erwarten Sie zwei weitere Zimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche. Auch auf dieser Etage haben Sie die Möglichkeit, ein Büro oder Kinderzimmer einzurichten. Zwei Stellplätze für Fahrzeuge finden neben dem Haus Ihren Platz. In diesem Haus wurde wirklich an alles gedacht. Wenn Sie schon immer mal in einer modernen Wohnung einziehen wollten, dann ist das Ihre Chance.
Haustiere sind nicht erlaubt.

!!! Haustiere werden nicht gestattet !!!

 Mindestmietdauer 1 Jahr

 Luftwärmepumpe
 Fußbodenheizung
 Warmwasser über Durchlauferhitzer
 5 Schlafzimmer
 2x Tageslichtbadezimmer mit Dusche
 2x Abstellräume
 elektrische Rollladen
 1x Carport und 1x Außenstellplatz

 Die Einbaumöbel bzw. Küche kann bei Bedarf von den aktuellen Mietern erworben werden.

Die Wohnung befindet sich im Mucher Ortsteil Berzbach. Much bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Much viele Möglichkeiten. Neben kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt.
Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden.

Energieausweis

Ausweistyp:
Bedarfsausweis
Gültig bis:
2032-06-10
Endenergiebedarf:
28.80 kWh/(m²*a)
Energieträger:
LUFTWP
Effizienzklasse:
A+
Baujahr:
2022
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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