Köln Ehrenfeld: Denkmalgeschützte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Objektangaben
Diese vermietete wunderschöne Altbauwohnung von 1907 bietet Ihnen auf ca. 112 m² ein gemütliches und nicht alltägliches Zuhause. Direkt rechts neben der Eingangstüre liegen Wohn- und Esszimmer. Die beiden Räume werden durch eine eindrucksvolle Flügeltüre verbunden. Hohe Decken, alte aufgearbeitete Türen und Stuckverzierungen machen aus dieser unter Denkmalschutz stehenden Immobilie wirklich etwas Besonderes. Folgen Sie der Diele weiter, liegt hier ein Raum, der ganz nach Ihren Wünschen als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Gleich nebenan befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und Handtuchwärmer. Links der Diele finden Sie das Schlafzimmer sowie die helle Küche samt Abstellraum mit Platz für Ihre Waschmaschine. Über die Küche haben Sie Zugang zu Ihrem Balkon mit Blick in einen malerischen grünen Innenhof. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und bei einem leckeren Getränk dem Vogelgezwitscher lauschen. Zu guter Letzt bietet die Wohnung auch noch ein Gäste-WC.
Sie möchten sich diese Immobilie im Herzen von Köln einmal anschauen? Dann senden Sie uns gerne eine Anfrage.
Das Hausgeld beträgt aktuell 300,-€ (ohne Gas), darin inbegriffen ist die monatliche Zuführung der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 100,-€.
Insgesamt handelt es sich um 4 Einheiten mit drei unkomplizierten Eigentümern.
Denkmal
Gas Etagenheizung
Warmwasser Bad über Zentralheizung
saniert 1996 / 2015
Fenster doppelt verglast 1996
Badezimmer 2015
Gäste-WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Balkon
Kellerraum
Dachsanierung 2000
Die angebotene Wohnung befindet sich in Neuehrenfeld, einem Stadtteil von Köln. Er gilt als sehr attraktiv, da Sie hier alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, in unmittelbarer Nähe finden.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen – all das erreichen Sie fußläufig. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sorgen ebenso für Ihr gesundheitliches Wohl wie zwei Krankenhäuser in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés und Restaurant laden zu gemütlichen Treffen ein.
Die Bahnhaltestellen Nußbaumer Straße und Subbelrather Straße sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Durch die unmittelbare Nähe zur Auffahrt auf die A57 sind Sie auch gut angebunden an die A1 und der A3.
Bis zum Flughafen Köln-Bonn sind es in etwa 20 km.
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