Köln Deutz: Das perfekte Reihenmittelhaus mit Garage und Garten
Objektangaben
Dieses gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1960 befindet sich im Dornröschenschlaf und wartet auf kreative Käufer, die ihm neuen Glanz verleihen. Es bietet viel Potential zur Modernisierung. Im Erdgeschoss empfangen Sie ein helles, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein Essbereich mit angrenzender Küche und ein Tageslicht-Gäste-WC. Die Terrasse ist teils überdacht und bietet ideale Möglichkeiten für gemütliche Frühstücke oder laue Sommerabende.
Im Obergeschoss liegt ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem Balkon samt Blick in den Garten – perfekt für einen ruhigen Morgenkaffee. Zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Ankleide, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.
Im Keller finden Sie ein weiteres Bad mit Dusche, den Zugang zum Heizungsraum sowie einen Kellerraum, der sich ideal als Abstellraum nutzen lässt. Zusätzlich gibt es einen weiteren Hobbyraum mit Gartenausgang, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Der Garten beherbergt einen alten Pool – vielleicht lädt dieser ein zur Umgestaltung in eine eigene Wohlfühloase, ein Gartenparadies oder einen Spielbereich für die Kleinen.
Möchten Sie sich an diesem Objekt selbst verwirklichen? Dann senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage.
deaktivierter Gasanschluss
deaktivierte Gaszentralheizung
3 Schlafzimmer
Gäste-WC
Rollladen
Balkon
Terrasse
Hobbyraum im Keller
Abstellraum im Keller
Gartenpool
Garage
Die Lage der Immobilie im rechtsrheinischen Köln-Deutz zeichnet sich durch eine ruhige, harmonische Umgebung am Rheinufer aus, in unmittelbarer Nähe zur Deutzer Freiheit und zu diversen Einkaufs- und Gastronomieangeboten. Hervorzuheben ist die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: schnelle Verbindungen in die Kölner Innenstadt sowie eine nahegelegene Anbindung an S-/Regionalbahn, Straßenbahn- und Buslinien; auch die Autobahnen A3/A4 sowie Severins- und Deutzer Brücke sind gut erreichbar. Das Nahversorgungsangebot in der Umgebung erfüllt alle Bedürfnisse – Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie vielfältige Dienstleister und eine breite Gastronomie stehen fußläufig oder in kurzen Wegen zur Verfügung. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen durch die Nähe zum Rheinufer (ca. 5 Minuten zu Fuß), der Rheinpromenade und zu Messe, Arena und kulturellen Einrichtungen in reichlichster Form vor, was die Lage besonders attraktiv macht.
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