51065 Köln
Objektnr. 1425#NCgShM

Köln Buchheim: Vermietete 2- Zimmerwohnung inkl. Garage

Kaufpreis
230.000 €
61,00 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer

Objektangaben

Wohnfläche:
61,00 m²
Nutzfläche:
15,00 m²
Kaufpreis:
230.000 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3,57%
Garage / Stellplatz:
Garage
Unterkellert:
Ja
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Baujahr:
1982
Letzte Modernisierung:
2013
Zustand:
Gepflegt
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Fern

Sie suchen eine schöne und gemütliche Wohnung mit Garage? Hier haben Sie die passende Immobilie gefunden. Die hier angebotene 2 - Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 15 - Parteienhauses in Buchheim - einem rechtsrheinischem Ortsteil von Köln. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 61m². Vom Dielenbereich aus gelangen Sie in das Badezimmer mit Wanne, dass helle Schlafzimmer, die Küche sowie das Wohnzimmer mit Balkon.
Eine Garage direkt hinter dem Haus und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab.
So nun aber genug geschwärmt -überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin einfach selbst von dieser Wohnung.
Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft.

 1 Schlafzimmer
 1 Badezimmer
 Fenster aus 2013
 Kaltmiete Whg. 488,-€/Monat
 Hausgeld Whg. 206,-€/Monat, davon nicht umlegbare Kosten 34,75€/Monat
 Garagenmiete 65,-€/Monat
 Hausgeld Garage 6,-€/Monat, davon nicht umlegbare Kosten 3,73/Monat

Die Wohnung befindet sich in Köln Buchheim. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die S-Bahnlinien S 11 und S 19 sowie die Straßenbahnlinie 3 stehen am Bahnhof Köln Mülheim zur Verfügung. Einen direkten Anschluss an die Autobahn A3 und A4, Zoobrücke und Innenstadt sowie das Kreuz Köln – Ost sind gehören ebenfalls zu den Vorteilen von Buchheim.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt.
Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Provision inkl. der MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Michael Hahn Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
08.05.2025
Verbrauchkennwert:
129.67 kWh/(m²*a)
Energieträger:
Fernwärme
Effizienzklasse:
D
Baujahr:
1982
Ausstellungsdatum:
08.05.2015
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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