53773 Hennef
Objektnr. 4105

Hennef: Wohnen mit toller Dachterrasse mitten im Zentrum

Kaltmiete
1.100 €
103,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
2 Badezimmer

Objektangaben

Wohnfläche:
103,00 m²
Kaltmiete:
1.100 €
Warmmiete:
1.420 €
Nebenkosten:
320 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Betriebskosten (Netto):
320 €
Gesamtbelastung (Brutto):
1.420 €
Kaution:
2.380 €
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Maisonettewohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Terrassen:
1
Etagenanzahl:
3
Baujahr:
1996
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Diese moderne Maisonette-Wohnung in Hennef wartet nur auf Sie. Direkt neben dem Eingangsbereich mit Garderobe liegt das erste Zimmer, welches ganz nach Ihren Wünschen zum Beispiel als Büro genutzt werden könnte. Von der Diele geradeaus geht es ins Herzstück der Wohnung, den hellen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Diese kann auch vom Vorbesitzer nach Absprache übernommen werden. Vor dem Wohnbereich liegt eine große Dachterrasse - hier können Sie es sich am Wochenende so richtig gemütlich machen und sich Ihre eigene Wohlfühloase schaffen. Außerdem finden Sie auf dieser Ebene noch ein Badezimmer mit Badewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Durchgangszimmer, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein Tiefgaragen- und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Sie möchten sich diese moderne Immobilie einmal anschauen? Dann senden Sie mir einfach eine Anfrage.

 Gas Zentralheizung
 Fußbodenheizung
 Warmwasser über Zentralheizung
 Parkettboden
 1 Badezimmer mit Wanne
 1 Badezimmer mit Dusche
 Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
 Rollladen
 große Dachterrasse
 1 Tiefgaragenstellplatz 60,-€/Monat
 1 Außenstellplatz 30,-€/Monat
 ohne Keller und ohne Aufzug

!!! Haustiere werden nicht gestattet !!!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Zentrum von Hennef.
Die Stadt Hennef und ihre ca. 90 Dörfer haben ca. 46.000 Einwohner und besticht durch eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle.
Hennef selbst bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Stadt ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen- hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Stadt Hennef viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz durch Siegauen, Naturschutzgebiete, malerische Dörfer und bewaldete Höhenrücken zu ausgedehnten Wanderungen ein. Die malerische Landschaft des Siegtales lässt das Herz eines jeden Naturfreundes höher schlagen. Hier finde Sie Ruhe und Erholung in unberührter Natur. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur A 560 und zur A3 erreicht man die ca. 40 km bzw. ca.25 km entfernten Städte Köln und Bonn problemlos. Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.
Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt.
Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Die Provision zahlt der Vermieter als Auftraggeber

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2030-06-04
Verbrauchkennwert:
134.00 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
2015
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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