53498 Bad Breisig
Objektnr. 4163

Bad Breisig: 2-Zimmer-Wohnung für kleines Geld

Kaufpreis
95.000 €
60,25 m² Wohnfläche
2 Zimmer
1 Badezimmer

Objektangaben

Wohnfläche:
60,25 m²
Nutzfläche:
5,00 m²
Kaufpreis:
95.000 €
Hausgeld:
296 €
Käuferprovision:
3,57
Unterkellert:
Nein
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Baujahr:
1968
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
sofort
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas

Diese Zweizimmerwohnung im idyllischen Bad Breisig wartet nur auf Sie. Auf ca. 60m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung. Durch die Diele gelangen Sie in alle Räume. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen und die geräumige Küche lädt zum Kochen der leckersten Gerichte ein. Mittelpunkt ist das große Wohnzimmer, welches auch Platz für einen Essbereich bietet. Ebenfalls gibt es hier einen Ausgang zum überdachten Balkon - hier lässt sich der verdiente Feierabend besonders gut genießen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und einen praktischen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Sie können sich vorstellen, hier schon bald einzuziehen? Dann melden Sie sich gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

 Gaszentralheizung 2007
 Fenster Bj. 2004
 Gem. Haustüre 2009
 Fliesen  Parkettböden
 Badezimmer mit Dusche
 Waschmaschinenanschluss im Bad
 1 Schlafzimmer
 Loggia
 Keller Abstellraum

Die Immobilie befindet sich in der charmanten Kurstadt Bad Breisig am Rhein. Die Lage überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zur Natur.
Im nahegelegenen Zentrum von Bad Breisig stehen verschiedene Kindertagesstätten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen, darunter Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den umliegenden Städten wie Sinzig und Remagen und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Der Bahnhof Bad Breisig bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Zudem sorgt die Nähe zur Bundesstraße B9 für eine schnelle Verbindung in Richtung Koblenz und Bonn.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im Stadtzentrum von Bad Breisig sowie in den benachbarten Orten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine komfortable Nahversorgung.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Die Rheinpromenade in Bad Breisig lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein. Darüber hinaus bieten die umliegenden Wälder und Wanderwege im Naturpark Rhein-Westerwald zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Die bekannten Römer-Thermen Bad Breisig sorgen zusätzlich für Entspannung und Wellness.

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.
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Die Provision inkl. der MwSt. ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. mhi Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Energieausweis

Ausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
2030-10-15
Verbrauchkennwert:
135.90 kWh/(m²*a)
Energieträger:
GAS
Effizienzklasse:
E
Baujahr:
2007
Gebäudeart:
Wohngebäude
Energieskala:
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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