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Königswinter-Niederdollendorf: 2 Zimmer mit Blick auf den Drachenfels

Königswinter (53639)


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Objekt-ID:
Wohnfläche:
Gesamtfläche:
Zimmer:
1341
65 m²
75 m²
2
Kaltmiete:
Nebenkosten:

vermietet

Objektbeschreibung

Für eine schöne 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Königswinter-Niederdollendorf suchen wir Sie! Auf ca. 65 m² erwarten Sie rechts neben dem Eingang ein Tageslichtbadezimmer mit Duschwanne, direkt daneben liegt die geräumige Küche, in der Sie auch einen Esstisch unterbringen können. Geht man in der Diele geradeaus gelangen Sie ins große Wohnzimmer mit Balkon. Hier haben Sie einen herrlichen Blick auf das Siebengebirge, insbesondere auf den Drachenfels. Das hat auch nicht jeder. Ans Wohnzimmer schließt sich das Schlafzimmer an sowie ein kleiner Abstellraum. Dieser ist Gold wert zum Verstauen von Staubsauger, Putzutensilien und ähnlichem. Im Keller der Immobilie können Sie einen Trockenraum und einen Fahrradkeller nutzen. Wenn Sie glauben, diese Wohnung ist genau das Richtige für Sie, dann melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  Gas Zentralheizung
  Bad mit Wannendusche
  Balkon
  Abstellraum
  Kellerraum
  Fahrradraum
  Wäsche - Trockenraum

Lage

Niederdollendorf, ein Ortsteil der Stadt Königswinter, liegt idyllisch am Rande des Siebengebirges und direkt am schönen Rhein. In der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen. Kindergärten, Grundschule und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Discounter und weiterührende Schulen im Nachbarort liegen mit dem Auto nur ca. 10 Minuten entfernt. Der Bahnhof Niederdollendorf liegt nur ca. 650 m entfernt, der Bahnhof Oberdollendorf nur ca. 900 m. Von hier aus gelangen Sie leicht in die nahegelegene Stadt Bonn auf der anderen Seite des Rheins. Außerdem finden Sie Ärzte und Apotheken sowie diverse Fachgeschäfte und Gastronomie vor Ort. Ihren wohlverdienten Feierabend genießen Sie mit Wandern, Walken oder Mountainbiken im nahen Siebengebirge und genießen dabei die schöne Aussicht auf den Rhein. Diesen erreichen Sie auch für Spaziergänge in wenigen Minuten zu Fuß. In unter 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A59, in ca. 13 Minuten die Auffahrt zur A3. Der Flughafen Köln/Bonn liegt nur 20 Minuten entfernt. Eine schöne Art den Rhein zu überqueren ist bestimmt auch die Fähre Niederdollendorf- Bad Godesberg. Der Anleger liegt nur ca. 700 m vom Haus entfernt.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Energieverbrauch / Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 28.06.2030
Energieverbrauchskennwert:
159,2 kWh/(m2·a)
Baujahr: 1956
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
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