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Neunkirchen-Zentrum: moderne 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Neunkirchen-Seelscheid (53819)






Objekt-ID:
Wohnfläche:
Gesamtfläche:
Zimmer:
Stellplatzanzahl:
1322
110 m²
132 m²
4
1
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Stellplatzmiete:

970,00 €
200,00 €
0,00 €

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Neunkirchen liegt diese 4-Zimmerwohnung. Die großzügigen ca. 110 m² teilen sich auf zwei Etagen auf. Im Obergeschoss gelangen Sie durch den Flur in die gemütliche Küche mit Platz für einen Essbereich und von dort aus weiter ins großzügige helle Wohnzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon. Hier lässt es sich nach getaner Arbeit wunderbar entspannen. Nebenan befindet sich das neue Tageslichtbadezimmer mit Handtuch- und Fußbodenheizung und XL-Dusche. Von hier aus gelangen Sie in das erste Schlafzimmer. Im Dachgeschoss dieser Immobilie erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die Sie ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen als Kinderzimmer, Büro, Hobbyraum oder Ankleide nutzen können. Einer dieser Räume ist durch das zweite Tageslichtbadezimmer zu betreten, welches ebenfalls über eine Dusche verfügt und zusätzlich noch einen kleinen Abstellraum bietet. Abstellmöglichkeiten finden Sie außerdem noch in zwei Kellerräumen. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Sie sehen, egal in welcher Konstellation Sie hier einziehen wollen - Platz genug ist vorhanden. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben rufen Sie uns an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  Gas Zentralheizung
  Warmwasser über Durchlauferhitzer
  doppelt verglaste Kunststofffenster
  Abstellraum
  2 Bäder mit Dusche
  Rollladen
  2 Kellerräume
  1 PKW Außenstellplatz

Lage

Diese 4-Zimmerwohnung befindet sich zentral gelegen im Ortskern von Neunkirchen. Neunkirchen bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde Neunkirchen- Seelscheid ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Busanbindung von Neunkirchen-Seelscheid ermöglicht eine gute Verbindung in die ca. 20 km entfernte Kreisstadt Siegburg. Von Siegburg erreichen Sie bequem per Bahn die Städte Köln und Bonn. Durch die unmittelbare Nähe zur B 56 und zur A3/A4 erreicht man die ca. 25 km entfernten Städte Köln und Bonn problemlos und schnell.Diese 2,5-Zimmerwohnung befindet sich zentral gelegen im Ortskern von Neunkirchen. Neunkirchen bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde Neunkirchen- Seelscheid ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Busanbindung von Neunkirchen-Seelscheid ermöglicht eine gute Verbindung in die ca. 20 km entfernte Kreisstadt Siegburg. Von Siegburg erreichen Sie bequem per Bahn die Städte Köln und Bonn. Durch die unmittelbare Nähe zur B 56 und zur A3/A4 erreicht man die ca. 25 km entfernten Städte Köln und Bonn problemlos und schnell.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Energieverbrauch / Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 27.09.2028
Endenergiebedarf:
126 kWh/(m2·a)
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
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