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Hennef Siegbogen: Zentral Wohnen im Grünen

Hennef (53773)


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Objekt-ID:
Wohnfläche:
Gesamtfläche:
Zimmer:
Stellplatzanzahl:
1317
83 m²
119 m²
3
2
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Stellplatzmiete:

vermietet0,00 €

Objektbeschreibung

Sie möchten den Feierabend am Dondorfer See oder an der Sieg verbringen? Mit diesem schönen Zuhause kein Problem. Diese ca. 83 m² große 3 Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss einer attraktiven Doppelhaushälfte im Siegbogen. Von der Diele aus gelangen Sie ins helle Wohnzimmer, welches auch Platz für einen Essbereich bietet und außerdem über den Zugang zu Ihrem eigenen Garten verfügt. Von dort aus haben sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Außerdem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein behagliches Gästezimmer. Die Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Ebenso stehen Ihnen noch zwei große Kellerräume und eine Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Auch an Ihren fahrbaren Untersatz wurde gedacht; zwei Stellplätze vor der Haustüre sind bereits im Mietpreis enthalten. Sie möchten ruhig wohnen, aber trotzdem schnell auf der Autobahn oder beim Einkaufen sein? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.

Ausstattung

  Öl -Zentralheizung
  Warmwasser über Zentralheizung
  Fußbodenheizung
  Rollladen
  Terrasse
  eigener Garten
  gem. Waschraum
  zwei Kellerräume
  zwei kostenfreie Stellplätze

Lage

Das angebotene Mietobjekt befindet sich am Ortsrand von Hennef im Siegbogen. Die Stadt Hennef und ihre ca. 90 Dörfer haben ca. 46.000 Einwohner Die Stadt besticht durch eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Hennef selbst bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Stadt Hennef ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen- hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Stadt Hennef viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz durch Siegauen, Naturschutzgebiete, malerische Dörfer und bewaldete Höhenrücken zu ausgedehnten Wanderungen ein. Die malerische Landschaft des Siegtales lässt das Herz eines jeden Naturfreundes höher schlagen. Hier finde Sie Ruhe und Erholung in unberührter Natur. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Durch die unmittelbare Nähe zur A 560 und zur A3 erreicht man die ca. 40 km bzw. ca.25 km entfernten Städte Köln und Bonn problemlos. Wohnen in ruhiger und doch zentraler Lage.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Beurkundung eines beurkundungspflichtigen Vertrages bzw. bei schriftlicher Ausfertigung eines Gewerbe-, Pacht- oder sonstigen Vertrages.

Energieverbrauch / Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 11.05.2026
Energieverbrauchskennwert:
100 kWh/(m2·a)
Baujahr: 1996
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
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