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Neunkirchen-Zentrum: Moderne Erdgeschosswohnung im Herzen von Neunkirchen

Neunkirchen-Seelscheid (53819)


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Objekt-ID:
Wohnfläche:
Gesamtfläche:
Zimmer:
Stellplatzanzahl:
1333
78 m²
86 m²
2.5
1
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Stellplatzmiete:

vermietet0,00 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Erdgeschosswohnung mitten im Zentrum von Neunkirchen? Fußläufig zu Restaurants, Supermärkten, Ärzten, Geschäften? Dann haben wir da etwas für Sie. Diese attraktive ca. 78 m² große Wohnung wurde 2018 saniert bzw. modernisiert. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in das Esszimmer mit offener Küche. Daran angrenzend liegt das Wohnzimmer, von wo aus Sie auch Zugang zu Ihrem Schlafzimmer haben. Die Küche verfügt über einen Abstellraum. Außerdem bietet Ihnen dieses Objekt ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine. Abstellmöglichkeiten im Keller und ein Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Sie möchten sich diese schöne Wohnung gerne einmal ansehen? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

  Gas Zentralheizung
  Warmwasser über Durchlauferhitzer
  doppelt verglaste Kunststofffenster
  Abstellraum
  Bad mit Dusche
  Rollladen
  1 Kellerraum
  1 PKW Außenstellplatz

Lage

Diese 2,5-Zimmerwohnung befindet sich zentral gelegen im Ortskern von Neunkirchen. Neunkirchen bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde Neunkirchen- Seelscheid ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Busanbindung von Neunkirchen-Seelscheid ermöglicht eine gute Verbindung in die ca. 20 km entfernte Kreisstadt Siegburg. Von Siegburg erreichen Sie bequem per Bahn die Städte Köln und Bonn. Durch die unmittelbare Nähe zur B 56 und zur A3/A4 erreicht man die ca. 25 km entfernten Städte Köln und Bonn problemlos und schnell.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

Energieverbrauch / Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 27.09.2028
Endenergiebedarf:
126 kWh/(m2·a)
Baujahr: 1920
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
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