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Siegburg Zentrum: Die ideale Büroaufteilung für Ihr Business

Siegburg (53721)


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Objekt-ID:
Bürofläche:
Gesamtfläche:
Zimmer:
1321
190 m²
190 m²
7
Kaltmiete:
Nebenkosten:

Provision:
1.805,00 €
380,00 €

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Günstig gelegen am Rande des Siegburger Stadtzentrums wartet diese moderne Immobilie auf neue Mieter. Mit Ihren großzügigen ca. 190 m² bietet Ihnen dieses Objekt nahezu alles, was Sie sich an Räumlichkeiten für Ihre kompetente Arbeit zum Wohle Ihrer Kunden wünschen. Im Obergeschoss dieses Geschäftshauses erwarten Sie mehrere helle, freundliche Büros sowie ein Archiv- Serverraum. Des Weiteren können Sie Ihre Mandanten im freundlich anmutenden Anmeldebereich empfangen. An Ihre Mitarbeiter wurde natürlich ebenfalls gedacht. Diesen steht eine Küche und eine WC Anlage für Damen und Herren zur Verfügung. Das Highlight wird sein, wenn Ihr Team die verdiente Mittagspause auf dem zum Büro gehörenden Balkon oder zusätzlicher Terrasse verbringen kann. Verkehrsgünstig gelegen und mit guten Parkmöglichkeiten vor der Haustüre wird dieses Objekt Ihnen die Möglichkeit geben, gute Arbeit zur Zufriedenheit Ihrer Kunden zu leisten. Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne bei uns für einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  Gas - Zentralheizung
  Fußbodenheizung
  helle freundliche Räume
  moderne Ausstattung
  3 TG Stellplätze können zusätzlich für 50,00 Euro/Monat angemietet werden

Lage

Das Objekt ist sehr zentral gelegen, am Fuße des Michaelsberg. Es verfügt über eine sehr gute Anbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahnauffahrten Richtung Köln-Frankfurt und Köln-Bonn. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist fußläufig gut erreichbar. Die Fußgängerzone von Siegburg ist nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Beurkundung eines beurkundungspflichtigen Vertrages bzw. bei schriftlicher Ausfertigung eines Gewerbe-, Pachtvertrages.

Energieverbrauch / Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 27.09.2028
Endenergiebedarf:
107,4 kWh/(m2·a)
Baujahr: 1991
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
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