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Neunkirchen Zentrum: drei Zimmer Etagenwohnung mit Balkon

Neunkirchen-Seelscheid (53819)


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Objekt-ID:
Wohnfläche:
Gesamtfläche:
Zimmer:
Stellplatzanzahl:
1319
72 m²
80 m²
3
1
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Stellplatzmiete:

470,00 €
150,00 €
15,00 €

Objektbeschreibung

Drei Zimmer, Küche, Diele, Bad suchen neue Mieter. Die angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG in einem 6- Parteienhaus im Zentrum von Neunkirchen. Die Wohnung hat eine Gesamtgröße von ca. 72 m². Vom Dielenbereich aus erreichen Sie alle Räume. Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung ist das große Wohn-/ Esszimmer. Der Raum ist dank seiner großen Fensterelemente lichtdurchflutet. Von hieraus gelangt man auch bequem auf den großen Balkon. Das zweite und dritte Zimmer können Sie entsprechend als Schlafzimmer oder Büro nutzen. Ihre Küche können Sie je nach Wunsch mit einer einzeiligen oder L-förmigen Kücheneinrichtung ausstatten. Des Weiteren steht Ihnen das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein separater, eigener und großer Kellerraum sowie ein PKW Stellplatz für 15,00 Euro/Monat runden dieses Angebot ab. Je nach Bedarf kann die Wohnung auch zu einem früheren Zeitpunkt angemietet werden.

Ausstattung

- Öl Zentralheizung
- Rollladen
- Kunststoff-Isolierfenster
- Wannenbad
- Balkon
- sep. Kellerraum
- Gemeinschaftswaschraum (optional)
- Gemeinschaftstrockenraum
- ein PKW Stellplatz für 15?/Monat

Lage

Die gemütliche Etagenwohnung befindet sich zentral gelegen im Ortskern von Neunkirchen. Neunkirchen bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde Neunkirchen - Seelscheid ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Neunkirchen - Seelscheid viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Busanbindung von Neunkirchen-Seelscheid ermöglicht eine gute Verbindung in die ca. 20 km entfernte Kreisstadt Siegburg. Von Siegburg erreichen Sie bequem per Bahn die Städte Köln und Bonn. Durch die unmittelbare Nähe zur B 56 und zur A3/A4 erreicht man die ca. 25 km entfernten Städte Köln und Bonn problemlos und schnell.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten.

Energieverbrauch / Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 14.02.2026
Energieverbrauchskennwert:
131,9 kWh/(m2·a)
Baujahr: 1972
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
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