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Neunkirchen Zentrum: Ideale Erdgeschosswohnung für rüstige Senioren

Neunkirchen (53819)


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Objekt-ID:
Wohnfläche:
Gesamtfläche:
Zimmer:
Stellplatzanzahl:
1292
84 m²
84 m²
3
1
Kaltmiete:
Nebenkosten:

vermietet

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Einfamilienhaus im Zentrum von Neunkirchen. Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer. Der Raum ist mit einer großzügigen Fensterfront versehen und lässt reichlich Tageslicht und Sonne hinein. Von hieraus gelangt man auch bequem auf den überdachten Terrassenbereich. Zwei weitere, geräumige Zimmer können Sie Ihren Einrichtungswünschen entsprechend variabel zum Beispiel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer einrichten. Der großzügige Flurbereich bietet auch ausreichend Stellflächen für Schränke oder Sideboards. Ihre mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattete Küche können Sie je nach Wunsch mit einer 1-2-zeiligen Kücheneinrichtung ausstatten. Ihr Tageslichtbad ist mit weißen Wandfliesen und braunen Bodenfliesen sowie Dusche und Waschtisch versehen. Das Fenster spendet Ihnen reichlich Tageslicht und angenehme Belüftungsmöglichkeiten. Der eigene Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.

Ausstattung

  Gas - Zentralheizung
  Warmwasser über Zentralheizung
  bodentiefe Dusche mit Sitzgelegenheit
  überdachte Terrasse
  doppelt verglaste Fenster
  Rollladen
  Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
  Badezimmer mit Dusche und Fenster
  1 Außenstellplatz

Lage

Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich zentral gelegen im Ortskern von Neunkirchen. Neunkirchen bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde Neunkirchen- Seelscheid ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel. Die Städte Siegburg, Köln und Bonn sind durch die günstige Verkehrsanbindung per Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Die Busanbindung von Neunkirchen-Seelscheid ermöglicht eine gute Verbindung in die ca. 20 km entfernte Kreisstadt Siegburg. Von Siegburg erreichen Sie bequem per Bahn die Städte Köln und Bonn. Durch die unmittelbare Nähe zur B 56 und zur A3/A4 erreicht man die ca. 25 km entfernten Städte Köln und Bonn problemlos und schnell.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden.

Energieverbrauch / Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 01.07.2029
Endenergiebedarf:
125 kWh/(m2·a)
Baujahr: 1962
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
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