Ruppichteroth Broscheid: Leben im Fachwerkidyll mit Charme

Ruppichteroth (53809)






Objekt-ID:
Grundstück:
Wohnfläche:
Zimmer:
1396
951 m²
157.21 m²
4
Pacht:
Provision:
vermietet
3,57 %

Objektbeschreibung

Jedem, der Fachwerk liebt, wird diese 1990 zum Wohnhaus umgebaute Scheune das Herz höher schlagen lassen. Idyllisch gelegen im Ruppichterother Ortsteil Broscheid finden Sie dieses gemütliche ca. 157 m² große Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss liegen direkt rechts neben dem Eingang ein Tageslicht-Gäste-WC und eine Garderobe. Lebensmittelpunkt bildet das offene Wohn-/Esszimmer mit traumhaftem Kachelofen und Zugang zum Wintergarten. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick in den eigenen Garten. Vom Esszimmer aus gelangen Sie in die Küche mit Zugang zum Heizungsraum, einem Spind mit dahinter liegendem Abstellraum. Folgen Sie der schönen Holztreppe ins Obergeschoss finden Sie hier ein Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad mit Dusche. Direkt nebenan liegt ein weiteres Zimmer samt eigenem Bad mit Badewanne, welches ganz nach Ihren Wünschen als Kinderzimmer, Ankleidezimmer oder ähnliches genutzt werden kann. Ebenfalls befindet sich auf dieser Etage auch ein großes, helles Studio. Hier könnte man sich einen Arbeitsplatz, einen Lesebereich oder vielleicht ein Yoga-Zimmer einrichten. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich der große naturnahe Garten mit altem Baumbestand und eigenem kleinen Nutzgarten. Ein Paradies für Kinder und Tiere. Hier finden Sie den richtigen Ausgleich nach einer anstrengenden Arbeitswoche. Abgerundet wird dieses Angebot von einem separaten, großzügigen Carport mit Gerätehaus. Hier findet alles Platz, was Sie zum Gärtnern brauchen. Wenn Sie das Landleben lieben und es eher gemütlich statt modern und kühl bevorzugen, dann ist diese Immobilie mit ihrem eigenen Charme genau das Richtige für Sie. Melden Sie sich gerne bei uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

  ehemalige Scheune Bj. 1889
  Umbau zum Einfamilienhaus 1990
  Gas Zentralheizung 2010
  Warmwasser über Zentralheizung
  neuer Dachstuhl inkl. Wärmedämmung 2012
  Tonpfannen 2012
  letzte Sanierung einiger Fachwerkbalken 2021
  3 Schlafzimmer
  2 Bäder
  Gäste WC
  Kachelofen
  Abstellraum
  Geräteschuppen
  Carport

Lage

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Broscheid, einem Ortsteil von Ruppichteroth. Broscheid selbst befindet sich direkt angrenzend an die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid. Ruppichteroth und Neunkirchen - Seelscheid bieten mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In den Gemeinden Ruppichteroth und Neunkirchen - Seelscheid ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bieten die Gemeinden viele Möglichkeiten. Neben kulturellen Angeboten lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke bis Köln, Bonn, in das Siebengebirge und bei gutem Wetter bis weit in die Eifel.

Sonstiges

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Energieverbrauch / Energieausweis

Baujahr: 1990
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