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Much Bövingen: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zum wohlfühlen !!!

Much (53804)






Objekt-ID:
Wohnfläche:
Gesamtfläche:
Zimmer:
Stellplatzanzahl:
1335
63 m²
63 m²
2
1
Kaltmiete:
Nebenkosten:

vermietet

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in der 1. Etage eines Dreifamilienhauses in Bövingen. Das Herzstück dieser Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer. Dieses ist mit einer großzügigen Fensterfront versehen und lässt reichlich Tageslicht und Sonne hinein. Von hieraus gelangt man auch bequem auf den zur Wohnung gehörenden Balkon. Zwei weitere Zimmer können Sie Ihren Einrichtungswünschen entsprechend variabel zum Beispiel als Abstellzimmer, Bügelzimmer oder Arbeitszimmer einrichten. Der großzügige Flurbereich bietet ausreichend Stellflächen für Schränke oder ein Sideboard. Ihre geräumige mit einem hellen Fliesenspiegel ausgestattete Küche können Sie sowohl mit einer L-förmigen als auch mit einer U-förmigen Kücheneinrichtung ausstatten. Ihr Tageslichtbad ist mit hellen Wand- und Bodenfliesen sowie einer Duschwanne ausgestattet. Diese ca. 63 m² Wohnung bietet ausreichend Platz für zwei Personen. Ein Stellplatz und die Mitbenutzung des großzügigen Gartens runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

  Gas Zentralheizung
  Fußbodenheizung
  Dusch- Badewanne
  helle Bodenfliesen
  Balkon
  ein PKW Außenstellplatz

Lage

Die Wohnung befindet sich in Bövingen - einem Familien freundlichen Ortsteil von Much. Ihre Kinder werden den großen Spielplatz direkt im Ortskern lieben. Much zählt zu einer der ältesten Gemeinden im Rhein- Sieg Kreis und bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde Much ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Much viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten wie Konzerten und Lesungen lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke. Von Bövingen gelangen Sie bequem per Bus nach Overath und Much. Die Busanbindung von Much ermöglicht eine gute Verbindung in die ca. 25 km entfernte Kreisstadt Siegburg. Von Siegburg erreichen Sie bequem per Bahn die Städte Köln und Bonn. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 4 Köln/Olpe mit den Anschlußstellen Overath und Wiehl erreicht man die Städte Köln und Bonn problemlos und schnell. Der Flughafen Köln/Bonn ist per Auto ca. eine halbe Stunde entfernt. Über die B 56 ist eine schnelle Anbindung an die ca. 20 km entfernte A 3 Köln / Frankfurt gegeben.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden.

Energieverbrauch / Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 20.04.2024
Energieverbrauchskennwert:
159 kWh/(m2·a)
Baujahr: 1905
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
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