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Much Zentrum: Sie haben eine Geschäftsidee - Wir haben die passenden Geschäftsräume

Much (53804)






Objekt-ID:
Gesamtfläche:
1323
150 m²
Kaltmiete:
Nebenkosten:

Provision:
1.050,00 €
200,00 €

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage im Herzen von Much sowie durch die Verkaufsfläche von ca. 150 m² und die enorm große Schaufensterfront aus. Hier haben Sie die Möglichkeit sich und Ihre Geschäftsidee perfekte zu präsentieren. Das Ladenlokal wartet auf einen neuen Mieter mit der besonderen Idee. Die Gewerbeeinheit besteht aus 2 großen und sehr hellen Verkaufsräumen. Optional können bei Bedarf weitere Verkaufsflächen im Erdgeschoss mit angemietet werden.

Ausstattung

- Gas Zentralheizung
- doppelt verglaste Isolierfenster
- Energieverbrauch des Gebäude 139,3 kWh/(m²*a)

Lage

Das Ladenlokal befindet sich in bester Verkaufslage von Much mitten im Zentrum. Much zählt zu einer der ältesten Gemeinden im Rhein- Sieg Kreis und bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde Much ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Much viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten wie Konzerten und Lesungen lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke. Die Busanbindung von Much ermöglicht eine gute Verbindung in die ca. 25 km entfernte Kreisstadt Siegburg. Von Siegburg erreichen Sie bequem per Bahn die Städte Köln und Bonn. Durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 4 Köln/Olpe mit den Anschlußstellen Overath und Wiehl erreicht man die Städte Köln und Bonn problemlos und schnell. Der Flughafen Köln/Bonn ist per Auto ca. eine halbe Stunde entfernt. Über die B 56 ist eine schnelle Anbindung an die ca. 20 km entfernte A 3 Köln / Frankfurt gegeben.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Beurkundung eines beurkundungspflichtigen Vertrages bzw. bei schriftlicher Ausfertigung eines Miet-, Pacht- oder sonstigen Vertrages.

Energieverbrauch / Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 09.07.2024
Energieverbrauchskennwert:
139,3 kWh/(m2·a)
Baujahr: 1800
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
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