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Much-Zentrum: Moderne Erdgeschosswohnung im Herzen von Much (EG Rückseite)

Much (53804)






Objekt-ID:
Wohnfläche:
Gesamtfläche:
Zimmer:
Garagenanzahl:
Stellplatzanzahl:
1283
100 m²
140 m²
4
1
1
Kaltmiete:
Nebenkosten:
Garagenmiete:

vermietet40,00 €

Objektbeschreibung

Sie möchten in eine wunderschöne moderne Wohnung einziehen, die erst im letzten Jahr erbaut wurde? Hier haben Sie die Möglichkeit. Diese moderne Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern bietet auf ca. 100 m² mit Ihrem gut durchdachten Schnitt alles, was Sie und Ihre Lieben benötigen. Das große Wohn-und Esszimmer mit Zugang zur Loggia bildet hier den Mittelpunkt. Vom Eingangsbereich aus linker Hand liegt ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Daneben finden Sie das großzügige, helle Elternschlafzimmer. Hinter dem Wohn- und Essbereich liegen zwei Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können. Außerdem verfügt die Wohnung noch über eine Gäste-WC und einen Abstellraum. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss der Immobilie ein Abstellraum und eine Garage mit Zugang zum innenliegenden Treppenhaus, so dass Sie auch bei schlechtem Wetter trocken in Ihre Wohnung kommen. Ebenfalls im Untergeschoss liegen auch noch ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftswaschraum, der von den Mietern des Hauses genutzt wird. Sie sehen, hier bleiben keine Wünsche offen. Wenn Sie diese Wohnung schon bald mieten möchten, melden Sie sich bitte bei uns.

Ausstattung

  Luftwärmepume (Zentralheizung)
  Fußbodenheizung
  elektrische Rollladen
  Gäste WC
  Loggia
  Abstellraum in der Wohnung
  Kellerraum
  Garage mit E-Torantrieb
  Gemeinschaftswaschraum
  Gemeinschaftsfahrradraum

Lage

Diese Immobilie liegt im Zentrum der Gemeinde Much. Much zählt zu einer der ältesten Gemeinden im Rhein- Sieg Kreis und bietet mit einer Vielzahl von kleinen Geschäften, zahlreichen Supermärkten, Arztpraxen, Banken, Kindergärten und einer vielgestaltigen Schullandschaft eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Gemeinde Much ist ein umfangreiches Sportangebot vorhanden. Ob Angeln, Boule, Fußball, Reiten, Tennis, Schwimmen oder Turnen - hier ist für jeden etwas dabei. Auch zur weiteren Freizeitgestaltung bietet die Gemeinde Much viele Möglichkeiten. Neben Kulturellen Angeboten wie Konzerten und Lesungen lädt das gut ausgebaute Wegenetz zu ausgedehnten Wanderungen ein. Aussichtspunkte auf den Höhenrücken der reizvollen Landschaft mit Wiesen- und Weideflächen, Äckern, Laub- und Nadelwäldern bieten immer wieder überraschende Ausblicke. Über die Autobahnen A3 und A4 erreicht man die Städte Köln und Bonn problemlos und schnell. Der Flughafen Köln/Bonn ist per Auto ca. 30 Minuten entfernt.

Sonstiges

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Unsere Nachweise sind freibleibend, Zwischenverkauf und -vermietung bzw. -verpachtung sind vorbehalten. Unsere Angebote und Mitteilungen sind für den Empfänger selbst bestimmt. Sie sind vertraulich zu behandeln und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zustande, unterbindet dies nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Beurkundung eines beurkundungspflichtigen Vertrages bzw. bei schriftlicher Ausfertigung eines Gewerbe Vertrages.

Energieverbrauch / Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 03.05.2027
Endenergiebedarf:
19,8 kWh/(m2·a)
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
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