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Eigentümerservice

Der Verkauf Ihrer Immobilie muss von Anfang an gut geplant sein und mit einem realistisch erzielbaren Preis angesetzt werden. Ansonsten kann es passieren, dass Ihre Immobilie durch Preisanpassungen und Internetportalen kontinuierlich ihren Wert verliert.

Wir erstellen Ihnen eine kostenfreie Marktübersicht, ermitteln den bestmöglichen Verkaufspreis, übernehmen die Aufbereitung eines anspruchsvollen Exposes und kümmern uns um eine optimale Vermarktung Ihrer Immobilie auf diversen Plattformen.

Verkaufsunterlagen und Checklisten

Für eine reibungslose Organisation haben wir Ihnen an dieser Stelle themenrelevante Checklisten und Informationen zusammengestellt.

Unterlagen Grundstücksverkauf

Für den Verkauf Ihres Grundstücks stellen Sie bitte folgende Unterlagen zusammen:

  • Flächennutzungsplan
  • Bebauungsplan
  • Liegenschaftskarte / Flurkarte
  • Altlastenauskunft
  • Baulaustenauskunft
  • Nachweis Erschließung
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Grundbesitzabgaben
Unterlagen Hausverkauf

Für den Verkauf Ihres Hauses stellen Sie bitte folgende Unterlagen zusammen:

  • Flächennutzungsplan
  • Bebauungsplan
  • Liegenschaftskarte / Flurkarte
  • Altlastenauskunft
  • Baulaustenauskunft
  • Nachweis Erschließung
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Grundbesitzabgaben
  • Baubeschreibung
  • Berechnung der Wohnfläche
  • Berechnung des umbauten Raumes
  • Pläne inkl. Grundriss, Schnitte und Ansichten
  • Nachweis Gebäudeversicherung
  • Energieausweis (Bedarfs- oder verbrauchsorientiert)
  • Energieabrechnungen (Strom, Wasser, Gas bzw. Öl, etc.)
Unterlagen Wohnungsverkauf

Für den Verkauf Ihrer Eigentumswohnung stellen Sie bitte folgende Unterlagen zusammen:

  • Flächennutzungsplan
  • Bebauungsplan
  • Liegenschaftskarte / Flurkarte
  • Altlastenauskunft
  • Baulaustenauskunft
  • Nachweis Erschließung
  • Grundbuchauszug (aktuell)
  • Grundbesitzabgaben
  • Baubeschreibung
  • Berechnung der Wohnfläche
  • Berechnung des umbauten Raumes
  • Pläne inkl. Grundriss, Schnitte und Ansichten
  • Nachweis Gebäudeversicherung
  • Energieausweis (Bedarfs- oder verbrauchsorientiert)
  • Energieabrechnungen (Strom, Wasser, Gas bzw. Öl, etc.)
  • Hausgeldabrechnung
  • Wirtschaftsplan
  • Auftstellung Instandhaltungsrücklage
  • Teilungserklärung nach § 8 WEG
  • Beschluss-Protokolle der Eigentümerversammllungen
  • Verwaltervertrag

Falls Ihre Eigentumswohnung vermietet sein sollte, dann bitte zusätzlich:

  • Mietvertrag
  • Nebenkostenabrechnung

Falls Ihre Eigentumswohnung unter Denkmalschutz stehen sollte, dann bitte zusätzlich:

  • Bescheinigung zum Denkmalschutz